2005〜2015年築, 専有面積58.09㎡〜78.09㎡の平均販売価格
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ポレスター越前町
高知県高知市越前町二丁目
/ 円行寺口駅 徒歩7分
2010年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,506万円
36.8万円/㎡
1,439
2,150
2,862
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,506万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,862万円
31.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ポレスター越前町
2,480万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 68.09㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/23 | 2,180万円 | 28.3万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 2,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 2,680万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 2,480万円 | 32.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/09 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 33.6万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 32.2万円 | 2階 | 76.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ポレスター越前町 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.09㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/25 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/13 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファライフ鏡川 高知市玉水町 | 上町五丁目駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/26 | アルファステイツ伊勢崎 高知市伊勢崎町 | 入明駅9分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ愛宕山 高知市愛宕山 | 高知駅20分 | 2,740万円 | 43.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/16 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,380万円 | 31.1万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,140万円 | 44.6万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/07 | アルファステイツ城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/24 | ビ・ウェル高知城公園 高知市小津町 | 入明駅6分 | 3,300万円 | 41.3万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ城山町 高知市城山町 | 上町五丁目駅13分 | 2,099万円 | 34.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツよさこい咲都 高知市新本町二丁目 | 高知駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/15 | ビ・ウェル帯屋町 高知市帯屋町二丁目 | 大橋通駅3分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 2戸 | RC |
| 2026/09/12 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.37㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/28 | ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅4分 | 2,750万円 | 38.4万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/25 | サーパス北高見 高知市北高見町 | 桟橋通一丁目駅14分 | 2,090万円 | 27.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/24 | サントノーレ北御座 高知市北御座 | 高知駅28分 | 2,399万円 | 33.2万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/20 | アルファステイツ北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルファステイツ北久保II 高知市北久保 | 薊野駅17分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビ・ウェル九反田 高知市九反田 | 菜園場町駅7分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス桟橋通二丁目 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通一丁目駅1分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/26 | アルファステイツ知寄4 高知市二葉町 | 知寄町一丁目駅2分 | 1,720万円 | 29.1万円 | 59.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパス中の島桜通り 高知市中の島 | 菜園場町駅7分 | 2,880万円 | 35.4万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス青柳町 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅6分 | 1,940万円 | 29.0万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/31 | アルファステイツ青柳橋 高知市若松町 | 知寄町三丁目駅8分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/17 | サントノーレ葛島参番館 高知市葛島二丁目 | 葛島橋東詰駅3分 | 2,250万円 | 28.6万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目 | 介良通駅8分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
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